EPERNAY - HYPER CENTRE :

Emplacement n°1 pour cet appartement de type IV situé au 2ème étage d’une résidence bien gérée et dotée d’un ascenseur !

Il a fait l’objet d’un entretien régulier ainsi que de travaux d’aménagement, d’embellissement et de confort qui le rendent agréable et fonctionnel.

Il dispose d’une belle PIECE DE RECEPTION de 43.88 m² orientée à l’ouest avec une CUISINE US et une BUANDERIE à la suite, d’un ESPACE NUIT avec 2 CHAMBRES confortables dotées chacune d’une SALLE DE BAINS PRIVATIVE avec WC et enfin d’une ENTREE spacieuse avec PLACARD sur un pan de mur et un WC supplémentaire avec LAVE-MAINS.

Un CELLIER sain et propre situé en sous-sol permet de stocker en toute tranquillité.

Chauffage individuel par panneaux électriques neufs - Décompteurs pour l’eau.

Situation locative :

- Bail meublé du 01.10.2024,
- Loyer : 656,76 €
- Provision sur charges : 115 € (ordures ménagères : 23 € et charges récupérables : 92 €).
- Dépôt de garantie : 1.300 €

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126856).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 94.2 m²