À deux pas du Canal du Midi, venez découvrir cette coquette villa T2 de 34 m² située dans une résidence surveillée, avec piscine chauffée et couverte, stationnement privatif et cadre verdoyant.

La maison comprend :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,
Une salle de bain avec WC,
Un espace nuit en mezzanine de 13 m²,
Une agréable terrasse pour profiter du soleil méditerranéen.

Actuellement exploitée en bail commercial (revenu annuel 2 848 € TTC), vous pourrez en plus profiter du logement jusqu’à 8 semaines par an : vacances au bord du Canal, escapades en bord de mer ou randonnées dans les Pyrénées.

Emplacement privilégié : mer, montagne et patrimoine à portée de main.

Un investissement serein et un pied-à-terre parfait dans l’Hérault ! Surface CARREZ : 34 m²