Dans le quartier recherché de la Courondelle, aux portes de Béziers et avec un accès direct à la rocade, découvrez cet agréable appartement T3 de 57,88 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2011.

Bien agencé et entretenu, il se compose d’une pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte récemment rénovée, de deux chambres d’environ 12 m² chacune avec accès à un balcon traversant, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau. Le séjour dispose également d’une climatisation pour un meilleur confort au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 21 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies. Situé dans un secteur pratique pour les déplacements quotidiens, il bénéficie de charges de copropriété d’environ 70 € par mois.

DPE : C / GES : A. Dépenses énergétiques estimées entre 938 € et 1 270 € par an.

Un appartement fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-nous pour organiser votre visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 57.88 m²

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429