Nous vous proposons à la vente cet appartement de 42,49 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.

Le bien dispose d’un terrain privatif de 37m², un atout rare sur ce type de logement.

Composition :
Entrée sur séjour lumineux,
Cuisine ouverte aménagée,
Une chambre avec rangements,
Salle d’eau avec WC,
Jardin/terrain privatif de 37 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Atouts du bien :
Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate,
Rez-de-chaussée avec accès direct à l’extérieur,
Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et transports,
Bonne performance locative.

Surface habitable : 42,49 m²
Terrain privatif : 79 m²
Statut : bien vendu loué
Localisation : Condé sur escaut

Surface CARREZ : 42.49 m² Prix de vente 66 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 66 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36528) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 66 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B