L’authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale !

Situé au 2e étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville.

Vous aimerez :
- Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d’espace et d’élégance
- Son salon de 26 m², idéal pour recevoir
- Ses trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant
- Son excellent état général

Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie ducentre-ville.

- Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois
- Copropriété de 24 lots d'habitation
- Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 €
- Caves incluses
- Pas d’ascenseur – Pas d'extérieur

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122918).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678 €. Pas de procédure en cours.