Quartier Pièce d’Eau, dans un environnement pavillonnaire recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement traversant de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose actuellement d’un double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres avec grands placards, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Vous disposerez également d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que d’un dressing indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cave saine de 12 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.

Les atouts :
• Dernier étage (calme et luminosité)
• Appartement traversant
• Balcon agréable
• Nombreux rangements
• Local vélos
• Stationnement libre réservé aux résidents

Un ravalement avec isolation thermique, en grande partie déjà été financé par le propriétaire actuel est prévu. Cette amélioration du confort thermique offre une véritable valorisation future du bien.

La gare RER de Chatou, le centre-ville, ses commerces, restaurants et cinéma sont accessibles en environ 15 minutes à pied (8 minutes à vélo ou en bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Un bien lumineux, évolutif et idéalement situé, parfait pour un projet familial ou un premier achat.
Réf. 24104



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Pascale LOUAILECHE - 07 45 19 68 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 64.7 m²