Studio situé dans la résidence Les Estudies, Avenue du Parc du futur à Jaunay-Marigny, le parc du Futuroscope y est accessible à pied.

Au deuxième étage sans ascenceur de notre immeuble, il se compose ainsi :

Entrée avec kitchinette aménagée et équipée, salon et espace couchage (4 pers), salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une place de parking privative.

TECHNIQUE : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière environ 340€
Ce logement a été rénové et est actuellement loué à la nuitée, aucun travaux à prévoir

COPRO : Charges mensuelles de ??? comprenant l'eau et les charges communes. Aucune procédure en cours

Excellent potentiel locatif : 13 700€ de revenus bruts générés en 2025, avec 280 nuitées réservées, soit un taux d’occupation théorique proche de 77 % en location courte durée.

Un second logement similaire est également disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Pas de procédure en cours.

DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo Surface CARREZ : 18.6 m²