T2 rénové avec balcon – Vue panoramique sur Bordeaux – Cenon

Situé à Cenon, dans une résidence offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux, proche toutes commodités, appartement T2 de 49 m² entièrement rénové en 2023.

Description :

* Exposition plein Ouest
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée
* 1 chambre
* Salle de bain avec WC
* Arrière-cuisine fonctionnelle
* Balcon de 3,77 m² avec vue panoramique
* Cave individuelle


Copropriété :
Travaux importants votés et déjà payés :

* Réfection des ascenseurs
* Isolation thermique extérieure (en cours)
* Réseaux d’eau, chauffage et évacuations refaits


Informations complémentaires :

* Chauffage collectif
* Idéal résidence principale ou investissement locatif

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 370. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 350 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124485).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 49.02 m²