Dans le secteur très recherché de Richelieu, découvrez ce magnifique appartement T2 cabine de 39,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de haut standing.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien à la prestation haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel entre verdure et vue dégagée sur les bateaux.

Pièce de vie : Spacieux salon / séjour lumineux de 21,56 m² avec cuisine américaine moderne équipée.
Couchages : Une chambre confortable et un espace cabine indépendant (idéal pour un lit superposé ou un bureau).
Sanitaires : Une salle de bain élégante et un WC séparé.
Extérieur : Une agréable terrasse de 5,15 m² offrant une vue dégagée sur le port.
Stationnement : Un emplacement de parking privatif inclus.
Les atouts & prestations de qualité :
Vue & Exposition : Panorama dégagé sur les bateaux, orienté Sud.
Rénovation complète : Vendu meublé, aucun travail à prévoir.
Confort thermique : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques.
Résidence de standing : Domaine sécurisé dans un cadre verdoyant avec piscine.

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement locatif à fort rendement au Cap d'Agde.

Surface CARREZ : 39.23 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques