Découvrez cet agréable appartement situé dans le secteur recherché de Saint-Martin au Cap d’Agde. En rez-de-jardin, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.

D’une superficie habitable de 21,45 m², l’appartement se compose d’une entrée avec cabine, permettant d’optimiser l’espace nuit et offrant la possibilité d’accueillir jusqu’à 4 couchages. Vous profiterez également d’un séjour de près de 15 m², d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée et équipée.

L’un des véritables atouts de ce bien est son extérieur : une grande terrasse de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, installer un espace repas ou simplement se détendre au soleil.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie également d’un parking privatif, un véritable avantage au Cap d’Agde, notamment en période estivale.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les atouts :
• Secteur Saint-Martin
• Rez-de-jardin
• Appartement 1 pièce de 21,45 m²
• Cabine à l’entrée
• Possibilité de 4 couchages
• Grande terrasse de 36 m²
• Cuisine aménagée et équipée
• Parking privatif
• Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un emplacement recherché au Cap d’Agde et d’un extérieur rare pour ce type de surface.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 288.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 632 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €
Agent Commercial RSAC N° 899 503 155