Au coeur du quartier Ozenne, à l'angle d'une petite rue, beau T3 de 55 m2 - double exposition - en parfait état au deuxième étage d'un copropriété rénovée.

> Salon de 14 m2 avec balcon exposé Est
> Cuisine aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur un second balcon exposé Sud.
> 2 Chambres dont une ouverte sur le balcon Sud
> Salle d'eau, WC séparés et dégagement
> 2 balcons de 3 & 6 m2

Environnement calme à proximité immédiate des commodités du quartier des Carmes (métro, tram, commerces, écoles, ...).

Surface du bien : 55.07
Prix du bien : 412.000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros 1.290 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 & 2023
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an.