Bien d'exception: Rez-de-jardin dans maison bourgeoise du XIXeme siècle

Emplacement idéal & fort potentiel

Au cœur d’une magnifique maison bourgeoise du XIXeme siècle, découvrez ce bien rare à la vente situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin privé et d'une cave.

Anciennement exploité en cabinet médical, ce plateau offre de beaux volumes et une fexibilité d'aménagement :

Projet résidentiel : réhabilitation idéale en appartement de caractère (moulures, belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin).

Projet professionnel : parfait pour des bureaux, une profession libérale ou un cabinet médical/paramédical.

Les + du bien :

Rez-de-jardin avec extérieur privatif

Cave en sous-sol

Un bien aux prestations uniques, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de vie sur mesure.



Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127571).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/