Emplacement idéal aux portes du bois, dans une des plus belles rues de Boulogne, au calme, à proximité immédiate de Roland Garros, d’Ambroise Paré, du Parchamp et du Lycée Notre Dame, nous vous invitons à découvrir un bel appartement familial entièrement rénové, qui se vit comme une maison.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, bien entretenu avec gardienne, entrée privative par une première terrasse (37 m2), il se compose de :
- Un grand séjour (35 m2) avec un poêle,
- une cuisine semi ouverte avec un bar,
- 4 chambres dont une suite parentale de plus de 16 m2
- 2 salles de douche et 2 wc
- une dernière terrasse plein sud (25m2).
Un parking en sous-sol et une grande cave (12 m2) complètent ce bien d’exception.

Vente d’une chambre de service actuellement dans le même immeuble, même étage.

Surface carrez : 136 m2 + 2 terrasses de 62 m2
Surface au sol totale : 198 m2

A visiter très rapidement!

Surface CARREZ : 136.28 m²

Annonce présentée par Patricia de Possesse EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 904 398 708 - Ville du greffe : VERSAILLES, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France
Surface CARREZ : 136.28 m² - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 620 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles 552 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.