L'agence LTC IMMOBILIER vous propose cet appartement duplex en ROOFTOP d'un immeuble de 7 étages.
Au cœur du nouveau quartier de Brazza, à proximité de la cathédrale des sports, d'un MOB hôtel, d'une halle de culture et de restauration, un forum événementiel et des espaces ludiques pour enfants.

L'appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec plafond cathédrale de 60m2 lumineuse grâce à ses deux terrasses situées de part et d'autre de la pièce, un cellier/buanderie, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains+wc+dressing et son accès terrasse.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, chacune avec leurs salle de bains et un WC.
Vous trouverez également un espace de rangement de 12m2 mansardé.
Vendu avec deux places de parking.
Jardin et espace jeux pour enfants au coeur de cette copropriété sécurisée au pied du pont Chaban Delmas.
Inclus dans les charges de copropriété, eau, chauffage, entretient des espaces communs, le parking, les espaces vert et la mise à disposition gratuitement d'un logement pour recevoir vos proches (soumis à reservation)
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 761 000 € LTC IMMOBILIER - - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 3306319)