Casanova immobilier vous propose à la vente ce studio idéalement situé à Bolquère au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces

Situé au dernier étage (2/2), ce bien bénéficie d'un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement naturel privilégié.

Parfait pour un investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP), ce bien vous assure une gestion simplifiée avec un loyer annuel garanti.

Loyer annuel HT : 2 197 €
Charges de copropriété : 240 €
Taxe foncière : 381 €
Rentabilité brute : 7 %
Echéance du bail commercial : 30/04/2033

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Contact 06 79 19 61 97