IDEAL INVESTISSEUR / 3 pièces - Béziers
Nous vous proposons en exclusivité cet investissement locatif rentable, idéalement situé Avenue Saint-Saëns, entre les Allées Paul Riquet et les Arènes. Proche du centre-ville, des commerces, du polygone.

Appartement traversant de type 3 d’env 60m² composé d’un spacieux séjour d’env 22m², de deux chambres dont l’une avec placard, d’une cuisine avec balcon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien est vendu avec une grande cave d’env 10m².
Situé au 3° et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue comprenant 8 appartements, sans travaux à prévoir.

L’appartement est vendu loué, loyer 550€ + 83€ (provisions sur charges) soit 633€ / mois CC.
Belle rentabilité annuelle brute de 9% !!

Les + : menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, chaudière individuelle gaz, traversant, dernier étage, lumineux, très bien situé, balcon, fibre, interphone.

Le bien est soumis au statut de la copropriété qui contient 16 lots, charges de copropriété 81€/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.