**À vendre : Appartement spacieux quartier prisé des Arènes**

Dans une toute petite compropriété composée de 2 lots principaux, découvrez cet appartement d'environ 112 m² habitable, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien rare se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, idéale pour les amateurs de gastronomie, et donne accès immédiat sur un patio de 25 m² équipé de sa propre cuisine d'été.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Un dressing supplémentaire vous offre encore plus d'espace pour organiser vos affaires. La salle de bain élégante et un WC séparé ajoutent au confort de ce bien.

Profitez également d'un GARAGE privé, d'un JARDIN d'environ 100 m², parfait pour vos activités en plein air, ainsi que d'un PATIO avec cuisine d'été, idéal pour vos barbecues entre amis ou en famille.

Disponible immédiatement, cet appartement est à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel !

Les Honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131615)