Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse – Bessancourt

Surface habitable de 45,67 m² dans une résidence récente, accessibilité PMR, sécurisée et bien entretenue (2016), à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de tous les commerces.
Extérieurs : terrasse de 12 m² + jardin privatif de 50 m² (62 m² au total)
Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé
Orientation : Sud / Sud-Ouest

L’appartement se compose de :

Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Une chambre spacieuse avec placard
Une salle de d'eau avec WC.
Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace extérieur rare.

Localisation :

5 min à pied de la gare de Bessancourt (ligne H – Paris en 35 min)
Commerces au pied de la résidence (Super U, boulangerie, pharmacie, restaurants)
Écoles, mairie et parc municipal accessibles à pied
Accès rapide A115 (3 min en voiture)

Informations complémentaires :

Résidence récente et sécurisée
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individualisés
Volets roulants électriques
Fibre optique
DPE : C / GES : C
Charges de copropriété : environ 160 € / mois

Les + :

Grand jardin privatif
Luminosité et orientation idéale
Gare et commerces à pied
Place de parking en sous-sol

Informations légales

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Charges annuelles : 1 918,68 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Surface CARREZ : 45.67 m² Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier.
Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C