Appartement T2 livré mars 2025  - 45m2 vendu loué – Bègles

Situé rue Laudinat à Bègles, au 1er étage d’une résidence récente, cet appartement de 45 m², est vendu avec un locataire en place.

L’appartement:

Pièce de vie séjour/cuisine de 26 m²
Exposition Est
Balcon d’environ 10 m²
Appartement récent, sans travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Production d’eau chaude individuelle au gaz

Les prestations:

Place de parking en sous-sol
Local à vélos
Résidence neuve

Éléments locatifs

Loyer : 627 € hors charges / mois
Charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 666 €
Appartement vendu loué, offrant un investissement avec locataire déjà en place.

Avis du professionnel : un appartement récent et fonctionnel, accessible PMR, bénéficiant d’un beau balcon, d’un stationnement en sous-sol et d’une location déjà en place, dans un secteur recherché de Bègles.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127398).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 033 €. Pas de procédure en cours.