Votre conseiller immobilier Sébastien RAILLE (disponible 7j/7) vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44 m², bien entretenu, offrant un stationnement privé, ainsi qu’une cave saine et spacieuse avec la possibilité d'acquerir un box suplémentaire
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

À seulement 700 m de la gare, proche des commerces et des transports, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Composition du bien
- Entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux avec accès un balcon,
- Chambre avec grand placard et un accès extérieur,
- Salle d’eau et WC séparés,
- Balcon accessible depuis le salon et la chambre.

Les + qui font la différence:

Belle cave saine pour stockage,
Ascenseur, idéal pour tous les profils,
Appartement propre, prêt à être personnalisé à votre goût,
Faibles dépenses énergétiques (DPE C – GES A).
Possibilité d'acquerir un deuxieme stationnement privé

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite je peux etre sur place rapidement

Surface CARREZ : 44 m² Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien RAILLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 921 567 095 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37152) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier