Bien d'exception rare en dernier étage avec 23m2 de Terrasse

Nécessite quelques rafraîchissements afin de l'adapter à votre gout, habitable en l'état.

Très agréable à vivre avec une double exposition nord/sud, baigné de lumière toute la journée et au calme.

Il offre un espace de vie au sol de 95m2 au total.
1 terrasse de 23m2 et un balcon de 13m2 avec baie vitrée et un aperçu mer.

Proche plages et toutes commodités à pieds.

Ce bien est vendu avec un Box Garage à porte coulissante, très demandé dans le quartier, et d'une Cave de 4,38m2.


Surface CARREZ : 59.09 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 59.09 m² Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/11/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NEHMÉ 07 61 27 82 92
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NEHMÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 501 369 649 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37043) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/11/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 59.09 m² Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/11/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : E