Et si votre prochain lieu de vie réunissait calme, luminosité et proximité immédiate d'Annecy ?

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied du Semnoz, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2016.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, prolongé par une belle terrasse de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements.

Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute se fait en seulement 2 minutes, tandis que le centre-ville d'Annecy est accessible en quelques minutes.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.

À découvrir sans tarder !

Prix de vente : 367 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2025 : 131€
DPE C

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023635

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours.