ANNECY Dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste T3 de 72, 40 m² traversant Est Ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 3ème chambre).
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC.
En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3/4 places de parkings copropriété

Aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. A 10' du lac à pied. Axes autorotiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes.

DPE : E - Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

326 000 € Honoraires charge vendeur

Nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1 824 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr