[Offre exclusive jusqu’au 30 octobre 2026 : profitez d’une remise de 2 % sur le prix de vente et des frais de notaire offerts.]

À Annecy (Cran-Gevrier), à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² situé en attique (3e/3) côté Sud d'une résidence neuve à l’architecture contemporaine.

**LIVRAISON 4T 2026**

Le logement comprend : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un agréable balcon de 22,57 m² exposé Sud avec cellier, suite parentale avec salle d’eau privative, 3 chambres, salle de bains et 2 WC suspendus indépendants.

Annexes : parking ou garage disponible en option.

Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020.

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Annecy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez votre conseiller immobilier Nicolas JOCIC O7 88 49 78 58 (dispo 7j/7) pour organiser une visite de ce bel appartement neuf !

Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Nb de lots : 105. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.