Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage – Livraison T4 2026 – Annecy

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits – Livraison 4ème trimestre 2026

Agencement intérieur du T4 :

-Entrée : 5,59m²
-Séjour / Cuisine : 40,65 m² – exposition Est, grande baie vitrée
-Dégagement : 3,03 m²
-Salle de bains : 5,18 m²
-WC séparé : 1,84 m²
-3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m²

L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 8,78 m² côté Es avec cellier extérieur de 2,69 m².

Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte d’entrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence

1 garage sécurisé en sous-sol inclus

Contactez l’agence WellCome Immobilier pour plus d’informations et réserver ce bien. D’autres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence.

Frais de notaire REDUITS. Livraison : 4ème Trimestre 2026. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC