Lafontaine Immobilier vous propose ce superbe appartement atypique situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et cossue, en hyper-centre d'Angoulême.

D'une surface de 57 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), ce bien sous les toits se compose:

D'une entrée dans un séjour/cuisine équipée et aménagée, dégagement ou coin bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc.

Velux avec ouverture électrique + moustiquaires.

Chauffage gaz individuel avec production d'eau chaude.

Copropriétée saine et sans travaux à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 56.7 m²