LES PONTS-DE-CÉ – T2 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING COUVERT

Découvrez cet agréable appartement T2 situé aux Ponts-de-Cé, au sein d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2020, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES D’ANGERS !

Cetappartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du dynamisme angevin tout en conservant un cadre de vie agréable. Commerces, commodités et transports en commun à proximité facilitent les déplacements au quotidien, que ce soit pour rejoindre Angers, travailler ou étudier.

Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, cet appartement d’environ 42 m² offre un agencement optimisé et une belle luminosité.

Il se compose d’une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 24 M² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une CHAMBRE DE 12 M² AVEC RANGEMENT, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son véritable atout : Un GRANDE TERRASSE DE 18,50 M², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou recevoir famille et amis.

Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa construction récente et à ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un PREMIER ACHAT que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Libre de tout locataire, il vous permet d’envisager votre projet en toute liberté.

Les commerces, transports et commodités à proximité facilitent la vie quotidienne.

LES PLUS :

* Résidence sécurisée de 2020
* 1er étage avec ASCENSEUR
* Belle pièce de vie lumineuse
* GRAND BALCON DE 18,50 M²
* PARKING PRIVATIF COUVERT
* Appartement libre de tout locataire
* Charges annuelles : 1 098 €

Copropriété de 53 lots. Aucune procédure en cours.

Un appartement moderne, fonctionnel et doté d’un bel espace extérieur : une opportunité à découvrir sans tarder !

AUCUN TRAVAUX à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur