Gard (30) à vendre à Anduze, rue Berthezène, au premier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic professionnel, cet appartement duplex de 31 m2 à terminer, 2 pièces qui offrent un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 15 m2, ainsi qu'un espace nuit à l'étage de 17 m2 avec salle d'eau. Plusieurs travaux ont été déjà réalisés, notamment le remplacement des menuiseries et des fenêtres, la remise à niveau du sol et du plancher. Une buanderie commune est également disponible dans l'immeuble. . Idéalement situé à proximités des commerces, des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. A noter, les 4 appartements de l'immeuble sont proposés à la vente, permettant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement immobilier. Surface CARREZ : 29.29 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54745 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298