Béziers, dans le quartier très recherché de la Madeleine, à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien allié à une rénovation soignée. L’appartement se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Vous bénéficierez également d’un patio, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. La salle de bains, moderne et bien équipée, dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, apportant confort et praticité au quotidien. Un espace buanderie vient compléter l’ensemble.

Situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Classe énergie / climat : D / D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 390 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 70.58 m²

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY