A seulement 200m de la majestueuse cathédrale d'AMIENS,
découvrez cet appartement atypique d'environ 70m2, situé en centre ville.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER!

*son EMPLACEMENT privilégié
*son ACCES INDEPENDANT en rez-de-chaussée
*son ESPACE DE VIE MODULABLE

Au rez-de-chaussée, vous trouverez

*une cuisine aménagée
*un séjour lumineux
*un wc

En souplex

* un VASTE ESPACE d'environ 40m2, aujourd'hui divisé par un rideau pour créer une chambre intimiste
*un DRESSING
*une SALLE D'EAU
*une BUANDERIE

ET ça n'est pas tout!

*un GARAGE accolé à l'appartement et pourquoi pas un agrandissement de la surface habitable!
*2 PLACES DE STATIONNEMENT avec ouverture de la barrière par badge

Vous l'avez compris, un bien avec un fort potentiel d'aménagement idéal pour étudiant, un investissement locatif classique ( aujourd(hui libre mais loué 700 euros) ou saisonnier;

Un bien rare sur le marché mêlant charme et potentiel!


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 145 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34435) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 162 € et 1 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PELERIN 07 61 85 02 33

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 752 738 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34435) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier