Gard (30), à vendre en exclusivité, à Alès, situé dans le quartier du Faubourg du Soleil, cet appartement T3 meublé et entièrement rénové de 52 m2, en rez-de-chaussée, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, en double et triple vitrage, des radiateurs à inertie et une climatisation. La copropriété présente de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bien est situé hors zone inondable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour une belle opportunité d'investissement avec la possibilité d'une location meublée à plus de 600 € par mois, assurant une rentabilité nette supérieure à 7 %. Surface CARREZ : 52 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.REF 54515 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298