Idéalement situé en plein cœur d’Albertville, à deux pas de la place de l’Europe, découvrez ce spacieux T3 de 75,73 m² au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

Un appartement au 1er étage d'une petite copropriété traversant avec balcon : résidence principale ou investissement locatif :
* Appartement traversant et lumineux,
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif,
* 2 chambres confortables,
* Salle de bains + WC séparés,
* Buanderie / espace de rangement pratique,
* Cagibi privatif sur le palier,
* Chauffage individuel électrique,
* Faibles charges de copropriété.

Prix de vente : 161 000 €.
Charges de copropriété : 350 €/an.
Taxe foncière : 850 €/an.
Aucune procédure en cours – pas de travaux à prévoir.

Localisation idéale :
* Hyper-centre,
* Commerces, gare, écoles accessibles à pied,
* Vie quotidienne facilitée.

Contact – AXO L’IMMOBILIER ALBERTVILLE :
- 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98,
- 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville,
- 09.56.04.78.33,
- [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots