EXCLUSIVITÉ - AJACCIO -RÉSIDENCE L'AMIRAUTÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT

Idéalement situé au tout début du cours Napoléon, situé au sein de la résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie de 73m2 au premier étage, profite d'un environnement particulièrement calme et agréable, à l'abri de l'agitation tout en restant en coeur de ville.

Ce lieu de vie cosy offre une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces. Dés l'entrée un hall dessert une cuisine indépendante, en face une salle de séjour lumineuse.
L'espace nuit, un dégagement distribuant une première grande chambre avec rangements, une salle de douche et toilettes. une deuxième chambre avec rangement, une salle de de bain chauffe-serviette et toilettes, lave-linge.
Un cellier vient compléter ce bien.
Proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, pharmacie, hôpitaux,écoles, collèges, lycées, transports, port, aéroport, plages)

Visites proposées en semaines et week-end Surface CARREZ : 73 m² Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/05/2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39431) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/05/2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D