Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de l’appartement :

-Séjour / Cuisine : 47,82 m²
-Entrée / dégagement
-3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m²
-1 dressing
-1 salle de bains et 2 salles d’eau
-2 WC indépendants
-1 cellier
-1 buanderie

L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

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Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE