Appartement PREMIUM T4 de 103m² au 7ème Côté SUD + 2 Box « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 103,48m² au 7ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de l’appartement T4 :

-Séjour / Cuisine : 32,56 m²
-Entrée / Dégagement : 7,54 m²
-Dégagements nuits : 7,08 m²
-3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m²
-1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant

L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 54,10 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

D’autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €).

Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 103.48 m²