Situé au deuxième étage d’une petite copropriété très bien entretenue à Agde (34300), cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. La ville d’Agde, prisée pour son dynamisme, son patrimoine historique et son accès rapide à la Méditerranée, constitue un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bain. Une grande terrasse de 14 m² avec vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier situé en rez-de-chaussée complète ce bien. le chauffage est au gaz pour un confort general optimal dans le logement.

La copropriété est calme, soignée, avec façade récemment refaite et aucun travaux votés en assemblée générale. Les charges sont maîtrisées et s’élèvent à environ 80 € par mois.

Le prix de vente est fixé à 119 000 € honoraires d’agence inclus.