Votre agence Castell Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 57 m² en rez-de-jardin, situé dans une superbe résidence sécurisée du quartier très recherché des Cayrets, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte offrant un volume agréable et convivial. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Côté prestations, la cuisine a été entièrement refaite en 2017, tout comme l'installation de la climatisation. Le cumulus a quant à lui été remplacé en 2024, garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m², le tout sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une seconde terrasse de 14 m², située côté parking, complète les espaces extérieurs et apporte un véritable confort au quotidien.

Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété de 31 lots.
Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RSAC 102438181).