Au cœur du centre historique, aux abords de Rocamadour, découvrez ce magnifique T3 de plus de 71 m² habitables. Ce bien d'exception offre un vaste double séjour, une chambre, une salle d'eau et le confort d'un chauffage au sol intégral. Profitez d'un cadre de vie unique avec deux places de parking privatives et un grand jardin commun de 800 m², le tout à deux pas des commerces. La copropriété garantit votre investissement avec une rénovation complète à neuf de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes, pour un montant en sus peu onéreux. Proposé à un prix défiant toute concurrence, cet appartement allie cachet de l'ancien et prestations modernes pour une rentabilité locative ou patrimoniale optimale. Possibilité de créer du déficit foncier. Surface CARREZ : 71.1 m²