Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43

REVALYS ENTREPRISE & COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice.

Bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente clientèle locale, ce commerce offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 198 m²
Surface de vente : 100 m²
Réserves : 98 m²
Étalage extérieur devant le local
Local entièrement refait à neuf
Commerce clés en main
2 chambres froides : positive et négative
Monte-charges
Rayonnages métalliques
Matériel professionnel neuf et sous garantie.

Bail 3/6/9 à compter du 01/01/2025
Activité : alimentation générale / supermarché avec snacking
Loyer : 2 800 € / mois (HT non assujetti à la TVA)
Charges : 200 €/mois (sans augmentation avant triennale)
Dépôt de garantie : 1 mois HC
Taxe foncière à la charge du locataire à partir de la triennale

Possibilité de reprise par cession de parts sociales, avec :
Crédit vendeur restant à reprendre.
Leasing de matériel transmissible.

Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011978)