Vives Immobilier Lespignan vous propose à la location cette villa de type T4 d'environ 100 m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Lespignan. Édifiée en 2012, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.


Descriptif du bien :


Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie de 15 m².


Étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.


Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et fibre optique.


Extérieurs : Parcelle de 320 m² comprenant une terrasse, une piscine semi-enterrée en bois (7x5 m), un cabanon de 15 m² et 2 places de stationnement sécurisées.


INFORMATIONS FINANCIÈRES

LOYER : 1 350 € / mois charges comprises (dont 62 € de charges forfaitaires)

Dépôt de garantie : 2 576 €

Honoraires locataire : 1 000 € TTC (dont 300 € pour l'état des lieux)

DPE : B / GES : A

Conditions de location :
Le bien est soumis à une Garantie Loyer Impayé (GLI). Les locataires doivent justifier de revenus nets mensuels cumulés représentant au moins 3 fois le montant du loyer (soit 4 050 €/mois net).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vives Immobilier Lespignan — SARL Espaces Urbains au capital de 5 000 euros — SIRET : 94948187300022 — Carte Professionnelle CPI 33012023000000066.