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LESPIGNAN (34710)

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Vous recherchez une maison chaleureuse, pratique et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette superbe villa, entièrement de plain-pied, qui allie confort intérieur et douceur de vivre à l'extérieur.

Côté intérieur, l'espace et la convivialité :
Une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager de bons moments.
Une cuisine ouverte aménagée qui n'attend plus que vous.
Un coin nuit bien séparé proposant 3 chambres confortables pour garantir l'intimité de chacun.
Une salle de bain fonctionnelle et bien pensée avec douche et baignoire.

Côté extérieur, détente et praticité :
Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le vrai plus : un garage fermé et sécurisé, parfait pour stationner votre véhicule et vous offrir un bel espace de rangement supplémentaire.

Une maison facile à vivre, sans le moindre escalier, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

Dispo début Novembre 2026

Loyer: 1 130.00 €* Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 944 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 687 € TTC et dont honoraires état des lieux : 257 € TTC)

Dépôt de garantie : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Côté intérieur, l'espace et la convivialité :
Une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager de bons moments.
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Un coin nuit bien séparé proposant 3 chambres confortables pour garantir l'intimité de chacun.
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Côté extérieur, détente et praticité :
Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
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Une maison facile à vivre, sans le moindre escalier, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an.

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