Découvrez cette très belle maison des années 1975, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 110 m² habitables et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (avec possibilité d’une 5ème : chambre d’enfant, bébé ou bureau).

Au rez-de-chaussée :

Une vie de plain-pied possible avec une chambre
Une salle d’eau
Un WC
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse suspendue en bois orientée Est, avec vue sur un jardin soigné et agréable

À l’étage :

Trois chambres
Une salle de bain
Un WC
Un espace bureau ou chambre d’enfant

Les + du bien :

Très grand sous-sol sur toute la surface de la maison (stationnement facile pour 2 véhicules + stockage / matériel de jardin)
Maison très lumineuse
Environnement calme et recherché
Vie de plain-pied possible

Localisation idéale :

À moins de 10 minutes à vélo du port de Vannes
Écoles maternelle et élémentaire à proximité
Arrêt de bus à moins d’1 minute à pied
Hypermarché à 3 minutes en voiture ou moins de 15 minutes à pied
Proche forêt et plages

Informations complémentaires :
Les charges comprennent les ordures ménagères ainsi que l’entretien du jardin. La tonte de la pelouse reste à la charge des locataires.

Maison idéale pour une famille avec enfants, alliant confort, espace et qualité de vie.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Loyer: 1 580.00 €*
Dépôt de garantie : 1 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Surface CARREZ : 108 m² Loyer: 1 580.00 €*
Dépôt de garantie : 1 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C