Saint-Orens-de-De-Gameville - Proche lycée et commerces.
Très jolie maison composée de 5 pièces, d'environ 100 m2 avec un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 500 m2, au calme dans un environnement privilégié.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda baignée de lumière d'environ 20 m2, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo) de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant avec lave-main.
La maison dispose d'un grand garage avec au-dessus une mezzanine fermée accueillant la quatrième chambre.
Dans le prolongement du garage, nous trouvons un cellier pouvant faire office de bureau et une cave en sous-terrain.
La maison bénéficie d'un terrain totalement plat, d'un abri voiture sécurisé et de nombreux espaces de stockage extérieurs.
Maison rare idéalement située sur la commune de Saint-Orens-De-Gameville, à 5 minutes à pied du lycée, des transports et des commerces, à visiter sans tarder. Bien disponible à partir du 30/09/2026. Diagnostics techniques D/B

Informations locations :
Loyer 1356,61 € HC + 22 € de charges (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la cheminée), provisions donnant lui à régularisation annuelle, soit 1378,61 € CC.
Dépôt de garantie : 1356,61 €

Informations honoraires :
Les honoraires avec la loi ALUR comprennent la visite, le montage du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux, c'est à dire 900 € pour la part locataire et identique pour le propriétaire, dont 300 € pour l'état des lieux.

Contacter l’agence au 05.34.66.61.48 (Choix 2)
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.accimmo-31.fr

ACCIMMO, spécialiste de l’immobilier sur l’Est Toulousain, vous propose une large sélection de biens à la location dans les secteurs de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives, Balma, Drémil-Lafage et leurs environs.