A LOUER à CEPOY à 500 metres du centre-bourg, MAISON 2 chambres + coin bureau.

Cette maison de construction récente se compose de :

Entrée sur une vaste et lumineuse à pièce de vie comprenant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud, dégagement avec un bel espace pouvant convenir de bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage à la suite.

Ensemble en très bon état, chauffage par poêle à granules et radiateurs electrique basse consommation, volets roulants motorisés, porte de garage également motorisée.


L'ensemble sur un terrain clos de 444 m2.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-bourg, de ses commerces de proximité et des services du quotidien. La commune séduit par son environnement naturel avec le canal, la vélo-route et la base nautique, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profitez également de la proximité de la gare de Montargis (ligne Paris / Nevers), des centres commerciaux et d’un accès autoroute à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements.
Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire: 700 € dont 150 € d'état des lieux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124865).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/