Anglet – Maison de caractère avec piscine, prestations de qualité et emplacement recherché

Située à Anglet, dans un secteur recherché, cette maison d’habitation de caractère d’environ 160 m², élevée sur deux niveaux, louée meublée à l’année, offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, dans un très bon état d’entretien.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge l’espace extérieur et offre un accès direct à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, d’un beau terrain arboré de 1 127 m², ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol.

La maison bénéficie de prestations de qualité : cheminée, cuisine aménagée et équipée, terrasse avec accès direct à la piscine, grand terrain arboré, espace de stockage en sous-sol et emplacement recherché.

Informations relatives au loyer :
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce logement est soumis au dispositif d’encadrement des loyers et au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence : 13,00 €/m²
Loyer de référence majoré : 15,60 €/m²
Loyer de base initial : 2 482,74 €

Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer lié aux prestations suivantes :

Terrasse

Stockage

Jardin

Piscine

Montant du complément de loyer : 717,26 €

Conditions de location – Garantie des loyers impayés (GLI) :
Références demandées pour l’étude du dossier : CDI, travailleurs indépendants (+ de 2 ans d’activité), retraités, avec des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer.

Pour toute demande d’information, merci de me contacter uniquement par téléphone au 07.84.95.17.91