À Amiens, boulevard extérieur, découvrez cette jolie maison amiénoise pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes du CHU Amiens-Picardie.

D’une superficie d’environ 101 m² habitable, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec notamment un jardin au calme et une terrasse ensoleillée.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir
Une cuisine équipée
Un salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle et insert tubé
Une salle à manger ouverte
Une salle de bains
Un WC indépendant

Au 1er étage :
Deux belles chambres de 14 m² et 11 m²
Un palier

Au 2e étage :
Une troisième chambre de 10 m²
Un bureau de 6 m² habitable, idéal pour le télétravail, chambre d’appoint
Un palier

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin calme et agréable avec abris, véritable atout en cœur de ville.

Les + qui font la différence
Maison amiénoise pleine de charme
3 chambres + bureau
Jardin au calme
Terrasse

Cheminée en marbre avec insert tubé
Huisseries neuves avec volets roulants
Chaudière à condensation neuve
DPE classé C
Façade et pignons entièrement ravalés
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
À environ 10 minutes du CHU Amiens-Picardie

Extérieur maison :
Façade avant et pignon ravalés
Façade arrière rénovée
Porte ancienne rénovée avec ferronneries
Fenêtres double vitrage performant anti-bruit en PVC gris imitation bois (salon, chambres 1 et 2)
Terrasse bois exotique massaranduba
Abri de jardin (toiture rénovée tôles PVC gris)
Jardin arboré (vigne, poirier…)

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un acquéreur à la recherche d’une maison avec extérieur, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Amiens.

Une maison où le charme de l’amiénoise rencontre le confort des prestations récentes.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28277 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial