À LOUER – Logement T2 duplex jardin - Bail meublé à l'année – Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant logement T2 meublé à l’année de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement !

Ce logement tout confort dispose d’un spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant l’accès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre.

Ameublement en cours de finalisation

Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz.

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 900 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges)
-Dépôt de garantie : 1 760 € (2 mois de loyer HC)
-Honoraires charge locataire : 638,66 € TTC (dont 174,18 € TTC d'état des lieux)

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Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr