V9636 - VENDARGUES - À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITES - 850 M² ENVIRON


Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage.

Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité.

Caractéristiques techniques

• Surface totale : 850 m²
  

  • Rez-de-chaussée : 600 m²
    

  • Mezzanines béton : 250 m²
    

• Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m

• Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m

• Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m)

• Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée

• Construction : murs en béton préfabriqué

• Dalle béton finition quartzée

  
  

Conditions financières

• Loyer HT HC/m²/an : 125 €

• Loyer annuel HT/HC : 106 250 € HT/HC/an

• Bail commercial 3/6/9

• Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur

• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
  
  

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.

Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/