V0279 - LUNEL - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 144M²

Idéalement situé à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de l'autoroute A9, ce local d'activité conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une PME, une activité de stockage ou une activité mixte.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 144 m², comprenant 102 m² d'entrepôt, 17 m² de bureaux et sanitaires ainsi qu'une mezzanine de 25 m² offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique.

L'accès s'effectue par un portail métallique motorisé à enroulement. Le local bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres latérales et à ses ouvertures en toiture. Il est équipé d'un chauffe-eau.

Deux places de stationnement privatives sont situées directement devant le local.

Conditions locatives :

• Loyer : 1 200 € HT par mois

• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

• Bail commercial 3/6/9

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