Locaux professionnels avec entrepôt et bureaux – Bayonne Nord, Zone Saint-Étienne

Implantés au cœur de la zone d'activités Saint-Étienne à Bayonne Nord, ces locaux fonctionnels et polyvalents se situent sur un terrain clos d'environ 3.417 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les axes principaux de l'agglomération.

La surface totale d'environ 320 m² se compose de deux espaces complémentaires :

• Un entrepôt d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou les activités nécessitant de la manutention, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires et doté d'une mezzanine offrant un volume de rangement supplémentaire.

• Environ 200 m² de bureaux, répartis en plusieurs espaces cloisonnés : salles de travail, salle de réunion, vestiaires et sanitaires. Ces bureaux bénéficient d'un aménagement permettant un usage immédiat et aisé pour toute activité tertiaire ou technique.

L'ensemble offre un cadre professionnel agréable et pratique, avec un grand parking extérieur et une accessibilité directe vers les zones de Bayonne Nord, de l'A63 et de l'A64.

Atouts majeurs :

• Emplacement stratégique,

• Locaux mixtes : entrepôt + bureaux, parfaits pour PME, artisan ou société de services industriels.

• Terrain clos et sécurisé.

• Disponibilité immédiate.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur porteur du Pays Basque.

Annonce proposée par Lodysia Conseil, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur Bayonne, le Pays Basque, le Sud Landes et le Béarn.